Arkadaşını Davet Et


Benzer Ürünler
Barış DemirsatanHukuk ÜzerineSözleşmeden Doğan Üst Hakkı Bedeli ve Bedel Borcuna Aykırılığın Sonuçları
Barış DemirsatanHukuk ÜzerineSözleşmeden Doğan Üst Hakkı Bedeli ve Bedel Borcuna Aykırılığın Sonuçları
Barış DemirsatanHukuk Üzerine KitaplarSözleşmeden Doğan Üst Hakkı Bedeli ve Bedel Borcuna Aykırılığın Sonuçları

Sözleşmeden Doğan Üst Hakkı Bedeli ve Bedel Borcuna Aykırılığın Sonuçları (9786051525730)

0,00
Para Puan : 100
Barkod : 9786051525730
10-20 Euro Kitaplar
KÜ-5

Çalışmada üst hakkının kurulması karşılığında üst hakkı sözleşmesinde öngörülen bedel borcu ve bu borca aykırılığın sonuçları incelenmiştir. Bu çerçevede üst hakkı bedelinin hukuki niteliği, üst hakkı sözleşmesinin hükümleri değerlendirilmiştir. Yine bu kapsamda üst hakkı ilişkisi, bu ilişkinin tarafları ve bu ilişkide yer alan unsurlara da değinilmesi gerekmiştir. Zira üst hakkının veya yüklü taşınmaz malikinin değişmesi durumunda bu unsurların niteliğinin tespiti olası uyuşmazlıkların çözümü için zorunluluk taşımaktadır. Üst hakkı sözleşmesi, üst hakkı bedelinin uyarlanması, bedel borcunda temerrüt, imkansızlık ve diğer borca aykırılıkların gerçekleşmesi ile MK m. 831 hükmünde düzenlenen üst hakkının süresinden devrini isteme hakkı eserde yer verilen temel konular arasındadır.

n


İÇİNDEKİLER

n


GİRİŞ
Birinci Bölüm
Üst Hakkı ve Üst Hakkı İlişkisi
I. ÜST HAKKI
A. Ayni Hak Olarak Üst Hakkı
1. Tanımı
2. Tarihi Kökeni
a. Türk Kanunu Medenisinden Önceki Dönem İtibarıyla
b. Roma Hukukunda Üst Hakkı
3. Hükümleri
4. İşlevi
5. Türleri
a. Kişiye Bağlı Üst Hakkı
b. Eşyaya Bağlı Üst Hakkı
II. ÜST HAKKI İLİŞKİSİ
A. Ayni Unsur
B. Eşyaya Bağlı Olmayan Unsurlar
C. Eşyaya Bağlı Unsurlar
1. Tarafların Anlaşmasına Dayanmayan Eşyaya Bağlı Unsurlar
2. Tarafların Anlaşmasına Dayanan Bağlı Unsurlar
III. ÜST HAKKI SÖZLEŞMESİ
A. Tanımı
B. Tarafları
1. Üst Hakkı Kurma Borçlusu
2. Üst Hakkı Sahibi
C. Şekli
D. Hukuki Niteliği
1. Borçlandırıcı Bir İşlem Olması
2. İsimsiz Bir Sözleşme Olması
3. Sürekli Borç İlişkilerine Özgü Hükümlere Tabi Olması
4. Ayni Hükümleri

n


İkinci Bölüm
Üst Hakkı Bedeli
I. ÜST HAKKI BEDELİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ
A. Genel Olarak
B. İsviçre Hukukundaki Durum
C. Türk Hukukundaki Görüşler
D. Görüşümüz
II. EDİM OLARAK ÜST HAKKI BEDELİ
A. Belirlenmesi
1. Genel Olarak
2. Üst Hakkı Bedelinin Belirlenmesine İlişkin Hesaplama Yöntemleri
3. Tek Yanlı Belirleme Yetkisi Verilmesi
a. Yetkinin Niteliği
b. Yetkinin Sınırları
B. Uyarlanması
1. Genel Olarak
2. Türk Özel Hukukunda Uyarlamanın Dayanağı
3. Üst Hakkı Sözleşmesinin Uyarlanması
a. Genel Olarak
b. Medeni Kanun m. 785 hükmünün Uyarlama Karşısındaki Yeri
c. Koşulları
d. Sonuçları

n


Üçüncü Bölüm
Üst Hakkı Bedeli Borcuna Aykırılık
I. ÜST HAKKINI SÜRESİNDEN ÖNCE DEVİR HAKKI
A. Düzenlemenin Amacı ve Genel Borca Aykırılık Hükümleriyle İlişkisi
B. Kapsamı
1. Taraflar Bakımından
2. Bedel Borcunun Hüküm Kapsamına Dahil Olması Bakımından
3. Üst Hakkı Türleri Bakımından
C. Koşulları
1. Üst Hakkı Sözleşmesinden Doğan Borçların veya Üst Hakkının Ayni İçeriğinin Ağır Şekilde İhlal Edilmiş Olması
a. Genel Olarak
b. Haklı Nedenle Fesih Kurumundan Yararlanma Olanağı
c. Haklı Neden Kavramı
d. Üst Hakkı Sahibinin Kusurlu Olmasına Gerek Olmaması
e. Şekli Hususlar
2. Uygun Bir Bedelin Yüklü Taşınmaz Maliki Tarafından Üst Hakkı Sahibine Ödenmesi veya Bedel için Güvence Verilmesi
a. Tasarruf İşlemi Bakımından Öngörülmesi
b. Bedelin Niteliği ve Hesaplanması
D. Süresinden Önce Devir Hakkının Kullanılması ve Sonuçları
1. Hakkın Niteliği
2. Hakkın Kullanılma Süresi
a. Devir Hakkı Bakımından
b. Devir İlişkisi Bakımından
3. Süresinden Önce Devir Hakkının Kullanılmasının Sonuçları
4. Devir Borcuna Aykırılık
a. Üst Hakkı Sahibinin Devre Rıza Göstermemesi
b. Diğer İhlal Şekilleri
E. Üst Hakkının Devrinin Gerçekleşmesi
F. Olumlu Zararın Tazmini Talebinin Saklı Bulunması
II. ÜST HAKKI BEDELİNİN İFASINDA BORÇLUNUN TEMERRÜDÜ
A. Aynen İfa ve Kusurlu Temerrütten Doğan Olumlu Zararın Tazmini İstemi
B. Sinallagma İlişkisi Kapsamında Bir Borç Olarak Üst Hakkı Bedelinde Temerrütte Alacaklıya Tanınan Seçimlik Haklar
1. Bedel Borcunun A

cultureSettings.RegionId: 0 cultureSettings.LanguageCode: TR